Se abiti in condominio lo sai, puoi vivere e condividere un ambiente insolito pieno di bella gente che quando ti incontra davanti all’ascensore o sul pianerottolo ti saluta con un sorriso, ti chiede anche come vanno le cose, se hai bisogno di qualcosa, come stanno i figli o se hai già prenotato la prossima crociera sul Mediterraneo. Sì esatto, ho parlato di “ambiente insolito” proprio perché è inusuale ma se questo è il condominio dove vivi e questa la sua quotidianità allora lasciamelo dire: “sei già molto fortunato e pensaci bene prima di venirne via!”. La normalità però, si sa,…
Autore: admin
Ecco che al ritorno dal lavoro, dopo una giornata pesantissima, ti ritrovi davanti all’ascensore e in quel mentre ti accorgi che proprio davanti ai tuoi occhi è stato esposto un avviso dell’amministratore che ti informa che c’è da ritirare in portineria il plico contenente la convocazione della prossima assemblea. Visto che la portineria è ancora aperta, decidi di entrare quei pochi minuti per recuperarlo. Entri in casa, appoggi il plico sulla mensola ma ti rimane la curiosità di aprirlo per vedere al suo interno se tra i mille fogli pinzati ci sono anche dei moduli da compilare e da restituire…
In questo periodo storico particolarmente segnato da avvenimenti bellici e pandemici che hanno affossato il potere economico delle famiglie italiane anche il mondo condominiale, per il classico effetto “a cascata”, è stato raggiunto dalla stessa crisi congiunturale. Naturalmente l’incremento delle materie prime, in primis energia e gas, ed il conseguente aumento dei costi legati ai servizi hanno fatto lievitare le fatture di fornitura e manutenzione oltre a quelle di carattere straordinario che non hanno quindi reso facile l’andamento economico del condominio il quale si è trovato immerso in un saldo negativo di fine esercizio che, pur preventivato ad inizio anno…
In un’era decisamente pro-digitale ogni settore si è più o meno evoluto con una certa rapidità offrendo una migliore esperienza ricca di stimoli e nuove offerte come, per esempio, quella dedicata ai canali tv che proprio in quest’ottica effettueranno a breve lo switch dal DVB-T MPEG-4 al DVB-T2 HEVC. Al di là di questo evento noto dall’inizio dell’anno se non addirittura da prima, il mercato propone oggi delle offerte commerciali sempre più allettanti ed adeguate ai gusti personali di ognuno che spaziano dai canali nazionali a quelli internazionali, dai radiofonici e quelli culturali, informativi, cinema, spettacolo, da quelli sportivi a…
Capita spesso che in un caldo mese di giugno tu sia ancora in città sospirando le meritate vacanze che giungeranno puntuali solo fra un mese e mezzo. Al di là dei weekend in montagna o al mare che di solito ricaricano provvisoriamente le energie, le serate infrasettimanali sono spesso trascorse sul balcone di casa alla ricerca di quella frescura serale divenuta ormai indispensabile. Talvolta capita che nel gruppo whatsapp qualche tuo amico o collega proponga una cena conviviale per passare qualche ora in buona compagnia. Naturalmente, benché i condizionatori regalino un fresco irrinunciabile da pace dei sensi, alcuni invitati decidono…
Sappiamo tutti che vivere la propria casa è ciò che di più bello può riempire la tua giornata. La cucina che 25 anni fa avevi arredato secondo i tuoi gusti di studentessa universitaria, oggi è ancora talmente bella che ogni volta che inviti i tuoi amici a cena riscuoti sempre un buon successo mentre quella sala in stile moderno che ti ha permesso momenti di relax alternati a momenti di festa coi tuoi colleghi oggi ospita le feste dei tuoi figli o, quando le giornate frenetiche te lo permettono, una cena a lume di candela con tuo marito. Certo che…
Oggi, nell’era del dopocovid, ci troviamo ad affrontare un mondo che per nostra fortuna si sforza di essere sempre più attento alle normative sanitarie ma vacilla ancora un po’ sui rapporti umani soprattutto quando questi dovrebbero regolare i rapporti di una reciproca convivenza. Succede che finalmente dopo quei tanto sofferti sacrifici ottieni il mutuo che speravi per acquistare il tuo bellissimo appartamento in città e vicino ad un parco, con una comoda fermata dei mezzi pubblici sotto casa, un’ampia disponibilità di car sharing in zona e tante comodità che non baratteresti con nessuno. Torni a casa, sfinita dal lavoro magari…
Già nelle precedenti guide ti ho spiegato come bisogna agire quando un danno improvviso, come la rottura di una tubazione di acqua condotta privata o condominiale, può arrivare a causare disagi alla tua quotidianità e danni alle tue cose. Ti ho anche illustrato le responsabilità e le competenze che attivano le assicurazioni per il rimborso, quando intervengono quelle private e quando quelle condominiali. Ci sono danni però, nella vita condominiale, che non sempre possono essere risarciti dall’assicurazione globale fabbricati ma non per questo sono esenti da rimborsi. Esaminiamoli tutti con ordine, che ne dici? Per dovuta premessa è giusto partire…
Abbiamo visto come la vita in condominio ti esponga a diritti, a doveri, a vantaggi e purtroppo a degli svantaggi che talvolta possono prendere una brutta piega fino a tramutarsi in situazioni davvero fastidiose a cui però è necessario porre rimedio con estrema tempestività e, se non si è preparati, anche a spiacevoli esborsi economici che possono arrivare persino a preoccupare la tranquillità economica personale. In questo tutorial ti spiegherò, passo per passo, come affrontare tutte quelle situazioni che si creano a seguito di rotture di tubazioni di acqua condotta siano esse provenienti dall’abitazione soprastante la tua che da dietro…
Oggi pomeriggio al tuo rientro a casa il custode ti ha consegnato la convocazione per l’assemblea ordinaria che si terrà la prossima settimana nella saletta condominiale e, scorrendo i vari punti all’ordine del giorno, noti che sarà posto in discussione anche quello relativo alla nomina dell’amministratore. Proprio un mese fa voi condomini avevate ricevuto la lettera dell’attuale che comunicava di volersi dimettere dall’incarico e, per dirla tutta, sembra proprio che il suo operato di questi ultimi anni sia stato particolarmente carente e sempre più incerto vista la costante irreperibilità dovuta all’impossibilità di poter interagire con lui con ogni mezzo. Una…